■物件概要

販売期	先着順
物件名	レクシア柳丸レジアス
所在地	宮崎市新城町48番2
交通	「柳丸町」バス停徒歩2分（約90m）
総戸数	38戸
販売戸数	7戸
販売価格	2,790万円～3,990万円
間取り	3LDK(5戸)・4LDK(2戸)
専有面積	68.20㎡(2戸)～85.17㎡(1戸)
バルコニー面積	11.16㎡～20.99㎡
敷地面積	1,479.06㎡
建築面積	758.10㎡
延べ面積	3,010.46㎡(駐車場・共用部廊下エレベーター等面積257.68㎡を含む)
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上7階建て
建築確認番号	第KJH22-01442-1号（令和4年8月26日付）
計画変更建築確認番号	第KJH22-01442-2号（令和4年11月7日付）
地目	宅地
用途地域 地区・街区等	第1種住居地域・第2種中高層住居専用地域
法定建ぺい率	60％
法定容積率	200％
完成年月	令和6年1月
引渡可能年月	即引渡可(諸手続き完了後)
事業主・売主	株式会社ホームステージ 国土交通大臣(3) 第8126号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
設計・監理	株式会社雅禧建築設計事務所
施工	株式会社戸髙コーポレーション
分譲後の権利形態	土地：住居専有面積割合による共有持分 建物:（専有部分）専有持分・（共用部分）共有持分
管理費	11,800円〜14,700円（月額）
管理準備金	初回一括：13,600円〜17,000円
修繕積立金	4,800円〜6,000円（月額）
修繕積立基金(一括)	初回一括：288,000円〜360,000円
分譲後の管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社ホームパートナーズに委託して頂きます。 管理方式：通勤管理
駐車場	38台（内機械式駐車場：35台）
駐車場使用料	平置：9,000円（月額）、機械式：1,000円〜6,000円（月額）
駐輪場	48台（内バイク置場：4台）
駐輪場使用料	駐輪場：100円（月額）、バイク置場：1,000円（月額）
設計図書閲覧場所	株式会社ホームステージ

取引条件の有効期限：令和7年7月31日
情報更新日：令和7年7月18日
次回更新日：随時

■提携ローンのご案内

金融機関	弊社提携銀行
販売価格に対する 融資限度の割合	100％以内（他の借入額含む）
融資限度額	500万円以上～2億円以内（10万円単位)
返済期間	1年以上～50年以内（1年単位）
金利	年利0.725％（手数料定率型選択時の変動金利） 元利均等返済方式
事務取扱手数料	借入金額の2.2％（税込）
保証料	なし

■返済例

タイプ：Cタイプ
専有面積68.2㎡　3LDK、2,790万円、頭金0円 借入期間50年 借入額2,790万円の場合（月々の元本2,790万円、ボーナス払いの元本0円） 月々55,450円（年12回） ボーナス時加算0円（年2回）

タイプ：Aタイプ
専有面積80.3㎡　3LDK、3,490万円、頭金0円 借入期間50年 借入額3,490万円の場合（月々の元本3,490万円、ボーナス払いの元本0円） 月々69,362円（年12回） ボーナス時加算0円（年2回）

※金利は2025年6月時点